Kraków – Łagiewniki – os. Cegielniana Nieruchomość: Proponujemy Państwu do kupna dom wolnostojący wybudowany w latach 80 położony w dzielnicy Łagiewniki o aktualnej powierzchni całkowitej ok. 400 m2 i użytkowej 204 m2. Nieruchomość posiada cztery kondygnacje. Inwestycja posiada WZ-tkę z 2013 roku, która pozwala przebudować, rozbudować i nadbudować budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z zmianą sposobu użytkowania na budynek usługowo-mieszkalny wielorodzinny wraz z garażami – na podstawie posiadanej WZ-tki istnieje teoretyczna możliwość dobudowania czterokondygnacyjnego budynku o wymiarach 10x10m, łączna powierzchnia całej inwestycji powinna wynosić wtedy około 800m2. Stan nieruchomości: Budynek położony na ogrodzonej działce o powierzchni 7,3 a. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, na pierwszym i drugim piętrze znajdują się dwa osobne mieszkania, każde posiada oddzielną księgę wieczystą i ma 102 m2 powierzchni użytkowej. Do obu mieszkań prowadzi klatka schodowa. Woda oraz kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe, sieć MPEC na działce. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu Cegielnianym, w bezpośrednim sąsiedztwie pętli Łagiewniki, Zakopianki oraz Wilgi. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, placówki użyteczności publicznej, a także przystanki komunikacji miejskiej, zarówno tramwajowej, jak i autobusowej, umożliwiające bezproblemowe dotarcie do wybranej części Krakowa. Komunikacja miejska: 2 minut pieszo do przystanku autobusowego i tramwajowego „Borsucza”. Bardzo dobry dojazd do każdej części miasta. Cena: 3 200 000 zł Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.