INWESTYCJA NAD MORZEM NOWY DOM WCZASOWY Z 8 APARTAMENTAMI | GĄSKI | 1833 m² DZIAŁKI | MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY Na sprzedaż nowoczesny dom wczasowy o powierzchni 298,1 m² położony w nadmorskiej miejscowości Gąski, w spokojnej i rozwijającej się części turystycznej regionu. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,4 km od szerokiej, piaszczystej plaży, co czyni ją idealną propozycją dla inwestorów poszukujących obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub prowadzenie własnego ośrodka wypoczynkowego. Budynek jest nowy, funkcjonalnie zaprojektowany i przygotowany pod działalność turystyczną. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1833 m², z dojazdem z dwóch stron, co daje duże możliwości dalszej zabudowy i rozwoju inwestycji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia budynku: 298,1 m² liczba apartamentów: 8 4 apartamenty dwupokojowe 4 apartamenty jednopokojowe budynek dwukondygnacyjny 4 apartamenty na każdej kondygnacji każdy apartament posiada balkon lub taras powierzchnia działek: 1833 m² (2 działki) UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Budynek został zaprojektowany w sposób idealnie dopasowany do prowadzenia działalności turystycznej. Na dwóch kondygnacjach znajduje się łącznie 8 apartamentów, które można wynajmować niezależnie. Każdy z lokali posiada przestrzeń przygotowaną pod aneks kuchenny, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnej koncepcji. Apartamenty posiadają balkony lub tarasy, dzięki czemu goście mogą korzystać z prywatnej przestrzeni wypoczynkowej. STANDARD WYKOŃCZENIA łazienki wykonane pod klucz kabiny prysznicowe toalety przygotowane miejsce pod montaż umywalki (do zamontowania pozostał zlew) drzwi antywłamaniowe dach pokryty blachodachówką budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych MEDIA I INSTALACJE ogrzewanie gazowe prąd doprowadzony do budynku woda doprowadzona planowane szambo DZIAŁKA I DODATKOWA ZABUDOWA Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1833 m². Na drugiej działce znajduje się drewniany domek letniskowy, który również wchodzi w skład sprzedaży. Duża powierzchnia działki daje realną możliwość dalszej rozbudowy ośrodka, np.: postawienia dodatkowych domków letniskowych stworzenia strefy rekreacyjnej dla gości budowy basenu lub placu zabaw rozbudowy istniejącego obiektu Dodatkowym atutem jest dojazd z dwóch stron działki, co ułatwia komunikację i zagospodarowanie terenu. LOKALIZACJA Gąski to spokojna nadmorska miejscowość turystyczna, znana z szerokiej plaży, latarni morskiej oraz kameralnej atmosfery. W ostatnich latach miejscowość dynamicznie rozwija się pod względem turystyki i inwestycji noclegowych. Odległość do morza wynosi ok. 1,4 km, co pozwala na szybki dojazd rowerem, samochodem lub spacer. W pobliżu znajdują się popularne miejscowości turystyczne, takie jak: Sarbinowo Mielno Ustronie Morskie Kołobrzeg Dzięki temu obiekt ma bardzo dobry potencjał wynajmu w sezonie letnim oraz poza nim. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość stanowi gotową bazę pod działalność turystyczną i daje możliwość szybkiego rozpoczęcia wynajmu po wyposażeniu apartamentów. Atuty inwestycyjne: ✔ 8 niezależnych apartamentów ✔ nowy budynek ✔ duża działka 1833 m² ✔ możliwość dalszej rozbudowy ✔ dodatkowy domek letniskowy w cenie ✔ lokalizacja nad morzem ✔ rosnący rynek wynajmu turystycznego Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.