Oferujemy na sprzedaż eleganckie mieszkanie w stanie deweloperskim z ogródkiem i miejscem w garażu podziemnym część nowoczesnej inwestycji oddanej w 2026 r., położonej przy ul. Wólczańskiej w samym sercu Łodzi. To propozycja dla osób ceniących wygodę życia w centrum, a jednocześnie potrzebujących prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości. Najważniejsze informacje - Powierzchnia mieszkania: 38,99 m² - Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC - Ogródek: 22,34 m² bezpośrednie wyjście z mieszkania - Miejsce w garażu podziemnym: 55 000 zł (płatne dodatkowo, obowiązkowo kupowane wraz z mieszkaniem) - Stan: deweloperski gotowe do wykończenia według własnego projektu - Księga wieczysta: w trakcie zakładania Lokalizacja centrum miasta, wszystko na wyciągnięcie ręki Osiedle zlokalizowane jest w bardzo atrakcyjnym punkcie Łodzi blisko uczelni, sklepów i terenów rekreacyjnych. Dzięki temu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla studentów, par, osób pracujących zdalnie, jak i inwestorów szukających atrakcyjnego lokalu pod wynajem. Odległości: - 100 m Politechnika Łódzka - 200 m ul. Piotrkowska (wejście w pobliżu) - 300 m Zatoka Sportu - 500 m Park Reymonta - 600 m Lidl - 1,6 km Galeria Pasaż Łódzki - 1,9 km Galeria Łódzka - 2,0 km OFF Piotrkowska - 4,2 km Manufaktura Inwestycja i udogodnienia komfort, bezpieczeństwo, rekreacja Budynek zaprojektowano z myślą o nowoczesnym, ekologicznym i bezpiecznym stylu życia: - ogrodzony i monitorowany kompleks z kontrolą dostępu - zielone ogrody na dachu, strefy wypoczynkowe oraz boisko multifunkcyjne i basen na dachu nietypowe udogodnienia w centrum miasta - sauna fińska, jacuzzi i balia do morsowania strefa wellness na wyciągnięcie ręki - prywatna pralnia samoobsługowa w budynku (pomieszczenie z pralkami i suszarkami) - rowerownia z miejscami i stacją napraw oraz stanowiska ładowania samochodów elektrycznych w garażu - myjka dla zwierząt, toaleta i dedykowane miejsce do wyprowadzania psów/kotów na terenie inwestycji - inteligentny domofon obsługiwany przez smartfon otwieranie furtki, bramy i drzwi nawet poza domem - system inteligentnej, antysmogowej wentylacji zapewniający wysoką jakość powietrza - budynek energooszczędny: oświetlenie LED części wspólnych, niskoenergetyczne wentylatory, trzyszybowe okna, dobra izolacja ścian zewnętrznych - akustyka budynku zaprojektowana i przetestowana wysoki komfort użytkowania Dla kogo? To idealna oferta dla osób, które chcą zamieszkać w centrum, nie rezygnując z prywatnego ogródka i dodatkowych udogodnień. Świetne rozwiązanie dla studentów i pracowników Politechniki, par oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnego mieszkań do wynajmu. Podsumowanie Funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim o przemyślanym układzie i prywatnym ogródku w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji w sercu Łodzi. Doskonałe połączenie miejskiego życia, wygody i rozrywki. Cena miejsca garażowego wynosi 55 000 zł i jest doliczana do ceny mieszkania miejsce sprzedawane obligatoryjnie razem z lokalem. Mieszkanie świetnie sprawdzi się pod najem krótkoterminowy (np. Booking), co czyni je atrakcyjną opcją inwestycyjną Dodatkowo zamieszczam przykładowe wizualizacje przedstawiające możliwe aranżacje mieszkania po wykończeniu mają one charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie pomogę w przygotowaniu oferty kredytowej i oprowadzę po inwestycji.