Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m², położone na 3. piętrze w kamienicy przy ul. Zgierskiej w dzielnicy Łódź-Bałuty. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym oraz dla inwestorów planujących zakup mieszkania pod wynajem lub do remontu. Oferta ekskluzywna - całość wynagrodzenia biura pokrywa wyłącznie Sprzedający. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i składa się z: - dwóch ustawnych pokoi - przedpokoju - kuchni bez okna - łazienki - oddzielnej toalety Opis nieruchomości: Mieszkanie zostało opróżnione i odmalowane, jednak wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Opłaty do wspólnoty są niewielkie na poziomie 300zł miesięcznie. Jeden z pokoi wyróżnia praktyczna antresola, która zwiększa możliwości aranżacyjne wnętrza i może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do spania, pracy lub przechowywania. Dodatkowym atutem jest balkon w salonie, który zapewnia miejsce do wypoczynku na powietrzu. Ogrzewanie jest indywidualne, istnieje możliwość zastosowania ogrzewania elektrycznego lub gazowego jednak wymaga ona wykonania od przyszłego właściciela. Instalacja gazowa znajduje się w budynku, co pozwala na wykonanie własnego przyłącza. Atuty nieruchomości: - powierzchnia 48,5 m² - dwa ustawne pokoje - balkon - antresola zwiększająca funkcjonalność mieszkania - mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym - możliwość wyboru sposobu ogrzewania - lokalizacja Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Zgierskiej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części łódzkich Bałut. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do pozostałych części miasta, Rynek Bałucki jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc handlowych w Łodzi, liczne sklepy, markety, punkty usługowe, apteki oraz placówki edukacyjne oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Ogromnym atutem jest również bliskość Manufaktury, do której można dotrzeć pieszo lub już po jednym przystanku komunikacji miejskiej. To idealne miejsce na zakupy, spotkania, restauracje, kino oraz liczne wydarzenia kulturalne i rozrywkowe. Dla kogo nieruchomość: To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które chcą stworzyć własne pierwsze mieszkanie od podstaw, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji w niskim budżecie i z dużym potencjałem wzrostu wartości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.