OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! LOKAL UŻYTKOWY / 56,76 m² / WEJŚCIE OD ULICY / PO REMONCIE / UL. KRUPNICZA – WROCŁAW Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 56,76 m², położony w suterenie, kamienicy z 1855 roku przy ul. Krupniczej we Wrocławiu. Lokal posiada wejście bezpośrednio od strony ulicy oraz drugie wyjście od strony ogródka, co zwiększa funkcjonalność i możliwości prowadzenia działalności. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność gastronomiczną, handlową lub usługową. UKŁAD LOKALU: Sala sprzedaży z wydzielonym miejscem na bar Zaplecze Łazienka dla klientów Łazienka pracownicza STAN LOKALU: Lokal po remoncie w 2022 roku Instalacja elektryczna: miedziana, wymieniona Instalacja wodno-kanalizacyjna: piony wymienione Lokal gotowy do prowadzenia działalności STAN BUDYNKU: Kamienica z 1855 roku Zadbana część wspólna budynku jak i nienaganna elewacja LOKALIZACJA: Lokal położony jest w ścisłym centrum Wrocławia – osiedle Stare Miasto. Bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się przystanek Narodowe Forum Muzyki, co zapewnia bardzo duży ruch pieszy przez cały dzień i znakomitą ekspozycję dla prowadzonej działalności. KOSZTY: Czynsz najmu: 4 150 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 700 zł Media według zużycia PODSUMOWANIE: Lokal z dużą salą sprzedaży, dwoma łazienkami oraz wejściem bezpośrednio z ulicy stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób planujących rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w centrum Wrocławia. Dodatkowym atutem jest wyjście na ogródek oraz pełne zaplecze sanitarne. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział II Grabiszyn Grabiszyńska 92A