KAWALERKA | 22 m² OSIEDLE STALOWE 5 | (STARA) NOWA HUTA | KRAKÓW KLASYCZNA ARCHITEKTURA, WINDĄ I NIEOGRANICZONY POTENCJAŁ Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 22 m², położona na 5. piętrze w zadbanym, klimatycznym bloku z lat 50. Nieruchomość z rynku wtórnego to doskonała propozycja dla singla lub studenta, szukającego swoich pierwszych czterech kątów w otoczeniu nowohuckiej zieleni i spokoju. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wymaga remontu, co stanowi znakomitą bazę do własnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnym gustem. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: os. Stalowe 5, Kraków Powierzchnia: 22 m² (z oddzielną kuchnią) Piętro: 5 (z windą) Forma własności: własnościowe Stan: do remontu (lub tymczasowo - odświeżenia) Czynsz: niski MIESZKANIE FUNKCJONALNY UKŁAD I POTENCJAŁ Mieszkanie wyróżnia się układem, który pomimo niewielkiego metrażu pozwala na wygodne użytkowanie. Kuchnia wydzielona za pomocą ścianki o lekkiej konstrukcji, daje wiele opcji funkcjonalnych. ✔ kompaktowa i ustawna przestrzeń ✔ mieszkanie bardzo doświetlone, z atrakcyjnym widokiem z 5. piętra ✔ budynek wyposażony w nowoczesną windę ✔ możliwość dowolnej aranżacji wnętrza ✔ idealne pod kątem "projektu pod siebie" lub inwestycji na wynajem Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala na zaprojektowanie nowoczesnej kawalerki w atrakcyjnej części Nowej Huty od podstaw. Dla mniej wymagających, może wystarczyć tymczasowo odświeżenie. Mieszkanie jest częściowo umeblowane. BUDYNEK I INFRASTRUKTURA Właściciele dbają o stan techniczny i estetyczny budynku, co znacząco wpływa na komfort mieszkańców i utrzymanie wartości nieruchomości. ✔ zadbana klatka schodowa i elewacja ✔ sprawna winda ✔ spokojne, bezpieczne sąsiedztwo ✔ pełna dostępność mediów miejskich LOKALIZACJA (STARA) NOWA HUTA Osiedle Stalowe to lokalizacja ceniona za unikalny spokój, dużą ilość zieleni oraz doskonałą komunikację z każdą częścią Krakowa. ✔ świetne połączenie komunikacyjne: w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Centrum/uczelni) ✔ pełna infrastruktura osiedlowa: liczne sklepy, usługi, piekarnie ✔ bliskość terenów rekreacyjnych: parki, Zalew Nowohucki w zasięgu spaceru ✔ (zazwyczaj) brak większych problemów z parkowaniem To miejsce dedykowane osobom ceniącym ciszę i kameralny klimat (Starej) Nowej Huty przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień. DLA KOGO? ✔ dla studenta szukającego pierwszej własnej nieruchomości ✔ dla singla ceniącego spokój i bliskość natury w mieście ✔ dla inwestora (mieszkanie gotowe pod wynajem po modernizacji) ✔ jako bezpieczna lokata kapitału w atrakcyjnej dzielnicy PODSUMOWANIE Kawalerka na osiedlu Stalowym to połączenie: ✔ doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum ✔ niskich kosztów eksploatacyjnych (niski czynsz) ✔ potencjału do własnej aranżacji wnętrza ✔ komfortu mieszkania w zadbanym bloku z windą Odpowiednia modernizacja pozwoli stworzyć z tego miejsca wyjątkową przestrzeń do życia lub bardzo atrakcyjną ofertę inwestycyjną. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.