Wrocław – Nadodrze – ul. Jedności Narodowej Szukasz dużego lokalu z wejściem bezpośrednio z ulicy? Zależy Ci na lokalizacji w samym centrum Wrocławia? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na wynajem lokal użytkowy w centrum Wrocławia. Nieruchomość o łącznej powierzchni 278 m2. Lokal znajduje się na parterze w bloku, posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy i drugie od podwórka. W skład nieruchomości wchodzą: sala sprzedaży, zaplecze (podzielone na 4 pomieszczenia), 2 pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie socjalne, 2 łazienki (w tym jedna z prysznicem). STAN LOKALU: Lokal utrzymany w dobrym stanie, do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod własną działalność. Idealnie nadaje się dla osób, które poszukują nieruchomości w dobrze widocznym miejscu z dużym ruchem pieszych przed budynkiem. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z ulicy i jest dostosowane dla osób niepełnosprawnych – posiada podjazd dla wózków. Przy drzwiach wejściowych zamontowana jest roleta zabezpieczająca. Lokal jest przystosowany do prowadzenia sklepu i posiada dwie przymierzalnie. Zaplecze zostało świeżo odmalowane. Dodatkowe wejście do lokalu znajduje się od strony podwórka. Wysokość sali sprzedaży 3,11 – 4,45m. Ogłoszenie zawiera poglądowy rzut lokalu. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody – z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Blok z wielkiej płyty w dobrym stanie. EKSPOZYCJA: Ekspozycja dwustronna: południowy – zachód. LOKALIZACJA: Ulica Jedności Narodowej we Wrocławiu to strategiczna lokalizacja dla lokalu użytkowego, łącząca historyczny charakter Śródmieścia z dynamicznie rozwijającym się Nadodrzem. Dzięki bardzo dużemu natężeniu ruchu pieszego oraz samochodowego, a także gęstej zabudowie kamienic i nowych inwestycji mieszkaniowych, punkt ten generuje stały dopływ potencjalnych klientów. KOMUNIKACJA: 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie: 3, 6, 8, 9, 10, 11, 17, 19, 23, 111, 128) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Biedronka – 140 m Żabka – 200 m Siłownia – 350 m Wyspa Słodowa – 650 m Park Słowiański – 900 m Rynek – 1,2 km PODSUMOWANIE: Jedności Narodowej, os. Nadodrze 8 pomieszczeń 278 m2 ogrzewanie: z sieci miejskiej pogrzanie wody: z sieci miejskiej stan: do samodzielnego urządzenia i dostosowania pod swoją działalność CENA: 9 000 zł czynsz administracyjny: 2950 zł + prąd wg zużycia Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B tel. 733 240 823, 733 240 623