DOM NA SPRZEDAŻ MORAWCZYNA | PRZESTRONNY DOM Z WIDOKIEM NA TATRY BLISKO NOWEGO TARGU Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w Morawczynie, położony zaledwie 3,5 km od granicy Nowego Targu. Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta centrum Nowego Targu osiągniemy w około 12 minut, bez konieczności stania w korkach. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy z widokiem na Tatry, a jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA: https://maps.app.goo.gl/bPD8iddrjHULz3MdA ATRAKCYJNA LOKALIZACJA SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTA Morawczyna to spokojna miejscowość położona tuż przy Nowym Targu, ceniona za kameralny charakter, piękne widoki oraz komfortowe warunki do życia. Nieruchomość oferuje wyjątkowy atut w postaci panoramicznego widoku na Tatry, który można podziwiać zarówno z działki, jak i z balkonu domu. Lokalizacja zapewnia: szybki dojazd do centrum Nowego Targu dogodny dostęp do Zakopanego i Podhala bliskość terenów rekreacyjnych i górskich spokojne, rodzinne otoczenie To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie na obrzeżach miasta z wygodą codziennego funkcjonowania. DUŻA DZIAŁKA Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA TATRY Numer ewidencyjny działki: 2921/3 (obręb Lasek) Powierzchnia działki: 1607 m² Kształt działki: zbliżony do trapezu Uśrednione wymiary: około 38 m × 48 m Działka jest przestronna i daje wiele możliwości aranżacyjnych można stworzyć tu ogród rekreacyjny, strefę wypoczynkową lub przestrzeń dla dzieci. PRZESTRONNY DOM O DUŻYM POTENCJALE Dom został zaprojektowany jako funkcjonalna i wygodna przestrzeń dla dużej rodziny, ale dzięki liczbie pomieszczeń może być także wykorzystany inwestycyjnie np. pod wynajem lub działalność gospodarczą. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy: 233 m² Powierzchnia całkowita: 486 m² Powierzchnia użytkowa: 348 m² Liczba kondygnacji: 2 (parter + poddasze) Liczba pokoi: 11 Liczba sypialni: 6 Garaż: dwustanowiskowy Duża powierzchnia domu daje szerokie możliwości aranżacji oraz komfort użytkowania. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, przestronna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. W domu znajdują się między innymi: kuchnia połączona z salonem i jadalnią przestronny salon z miejscem na kino domowe duży kominek wykonany z kamienia naturalnego 2 łazienki garderoba kotłownia pralnia magazynek Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz komfort dla większej liczby mieszkańców. MEDIA I INSTALACJE Dom wyposażony jest w niezbędne instalacje zapewniające komfort użytkowania: instalacja elektryczna trójfazowa woda z lokalnego wodociągu (spółka sąsiedzka) szambo o pojemności 9 m³ Ogrzewanie: piec na biomasę (ekogroszek) średnie roczne zużycie około 5 ton Ciepła woda użytkowa: instalacja 3 kolektorów solarnych zamontowanych na dachu SOLIDNA KONSTRUKCJA BUDYNKU Dom został wykonany w technologii zapewniającej trwałość oraz dobrą izolację termiczną. Najważniejsze elementy konstrukcyjne: ściany z pustaka ceramicznego ocieplenie styropianem poddasze izolowane wełną mineralną dach pokryty blachodachówką Takie rozwiązania gwarantują solidność konstrukcji oraz komfort cieplny w budynku. IDEALNY DOM DLA RODZINY LUB INWESTORA Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużego domu blisko Nowego Targu, z pięknymi widokami i spokojnym otoczeniem. Najważniejsze atuty nieruchomości: duża powierzchnia domu 348 m² użytkowej przestronna działka 1607 m² widok na Tatry szybki dojazd do Nowego Targu spokojna lokalizacja na obrzeżach miasta możliwość wykorzystania inwestycyjnego To miejsce, które łączy komfort życia, przestrzeń oraz atrakcyjną lokalizację na Podhalu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa sprzedający. Powyższy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości