Luksusowy apartament w prestiżowej lokalizacji na poznańskim Starym Mieście. Przestronny, komfortowy, stylowy! Nowy i nowoczesny. Idealny stan techniczny i estetyczny (apartament nie był dotychczas zamieszkały). Słynna kamienica Żelazko, nawiązująca do nowojorskiego Flatiron Building. Pierwotny budynek z końca XIX, rozebrany na początku wieku XXI, a następnie pieczołowicie odbudowany z odtworzeniem neorenesansowej fasady i z wykorzystaniem współczesnych rozwiązań konstrukcyjnych. Jeden z najciekawszych obiektów architektonicznych Poznania! Pomysłowy projekt układu pomieszczeń. Bardzo dobre doświetlenie z obu stron korzystnie usytuowanego apartamentu (okna na północny wschód i południowy zachód). Ustronny zakątek ścisłego centrum. W pobliżu m.in. Stary Rynek i Stary Browar, Plac Wolności i Kupiec Poznański, biurowce i uczelnie, parki i przystanki. Sąsiedztwo licznych zabytków, atrakcji, lokali Najbardziej prestiżowa poznańska restauracja (Muga) po drugiej stronie ulicy. Ogromne walory inwestycyjne, m.in. ze względu na wyjątkowe położenie i otocznie. Oferta dla wymagających i przewidujących! Wraz z apartamentem obligatoryjny (i bardzo przydatny) zakup miejsca parkingowego w hali garażowej pod kamienicą (95 000 zł) oraz dużej (ok. 10 m2) komórki lokatorskiej (55 000 zł). Lokalizacja: Poznań, ul. Krysiewicza 3A (os. Stare Miasto) Powierzchnia: 109,68 m2 Czynsz administracyjny: ok. 1050 zł/mies. (w tym fundusz remontowy, opłata eksploatacyjna, zaliczki na media, wywóz odpadów): Informacje dodatkowe: mieszkanie własnościowe z Księgą wieczystą (bez obciążeń); kamienica z roku 2019 (renomowany deweloper Constructa Plus); 2. piętro z wygodną windą; przestronne i bardzo zadbane części wspólne; funkcjonalny układ pomieszczeń i ich wymiary widoczne na rzucie powierzchni; POMIESZCZENIA: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje (np. sypialnia i gabinet), łazienka, WC, garderoba / pomieszczenie gospodarcze, korytarz; wysokość pomieszczeń: 320 cm; w aneksie kuchennym meble w zabudowie z wyposażeniem AGD; 2 eleganckie balkony (z obu stron budynku, atrakcyjne widokowo); ogrzewanie i ciepła woda z cieplika miejskiego; telewizja kablowa; szybki internet światłowodowy; videofon. Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację apartamentu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.