Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w miejscowości Wrześnica w powiecie sławieńskim. Działka o numerze ewidencyjnym 103/1 ma powierzchnię 3824 m² i znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną wolnostojącą oraz terenami rolnymi. Na działce znajdują się dwa budynki: 1. Budynek mieszkalny jednorodzinny (w trakcie budowy) - powierzchnia zabudowy: 177,75 m² - powierzchnia całkowita: 235,15 m² - budynek wolnostojący - wykonany parter oraz płyta stropowa pod pierwsze piętro Do zakończenia inwestycji pozostaje wykonanie ścian drugiej kondygnacji oraz dachu. W cenie nieruchomości zawarty jest kompletny projekt budowlany oraz ważne pozwolenie na budowę, a także materiały budowlane zgromadzone na działce, przeznaczone do dalszej realizacji inwestycji. 2. Budynek gospodarczy / garażowy - powierzchnia: około 96 m² - wykonane: fundamenty, ściany oraz dach - przewidziane dwa stanowiska parkingowe dla samochodów oraz część gospodarcza. Media na działce: - prąd - woda - kanalizacja - telekomunikacja Planowanym źródłem ogrzewania dla budynku mieszkalnego jest nowoczesna instalacja pompy ciepła. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę zagrodową. Obecna zabudowa została zrealizowana zgodnie z tym przeznaczeniem. Nabywca zobowiązany jest do kontynuacji inwestycji budowy domu, z możliwością wprowadzenia zmian projektowych lub przeprojektowania dalszej części zabudowy. Dodatkowe atuty nieruchomości: - bezpośredni wjazd z drogi gminnej, wjazd utwardzony - spokojna i kameralna okolica - w pobliżu staw z rybami oraz tereny rekreacyjne - sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej Infrastruktura i komunikacja: W miejscowości znajdują się m.in.: - szkoła podstawowa - sklepy spożywcze (m.in. ABC, Lewiatan) Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja: - dworzec PKP ok. 800 m od nieruchomości (połączenia kolejowe oraz busy i autobusy PKS) - węzeł drogi ekspresowej S6 (Szczecin - Gdańsk): ok. 2,5 km Odległości do większych miejscowości i Morza Bałtyckiego: - Sławno i Słupsk ok. 10,5 km - miejscowości nadmorskie: - Jarosławiec ok. 32 km - Wicie ok. 34 km. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca do życia w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do większych miast oraz możliwością wykończenia domu według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Więcej informacji udzielę podczas rozmowy telefonicznej.