Świetna lokalizacja na Podolanach spokojnej, prestiżowej dzielnicy na obrzeżach Poznania. Atrakcyjna bryła domu. Przestronny salon ze ścianą okien i pięknym widokiem na ogród. Funkcjonalny układ pomieszczeń z 5 sypialniami, 2 łazienkami i toaletą. W okolicy przewaga zabudowy jednorodzinnej. Doskonałe połączenie z centrum miasta jedynie 400 m do stacji kolejowej (pociągiem 10 minut do centrum miasta). Jednocześnie bliskość zalesionych terenów rekreacyjnych i jezior. Oferowany dom znajduje się przy ul. Zakopiańskiej: piętrowy, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 183 m2 wybudowany w 2001 r. z cegły dachówka ceramiczna; na dachu panele fotowoltaiczne okna drewniane (w salonie nowe PCV); na parterze automatyczne rolety zewnętrzne w bryle domu garaż od strony ogrodu (południowy-zachód) nowy, przestronny taras wyłożony egzotycznym drewnem; od frontu balkon salon i 5 sypialni, 2 łazienki, toaleta obszerne pomieszczenie gospodarcze (obecnie pralnia) wszystkie media oraz światłowód ogrzewanie 2-funkcyjnym piecem gazowym; ogrzewanie podłogowe w kuchni, na korytarzu, częściowo w salonie w salonie ekologiczny kominek akumulacyjny najwyższej klasy, wykonany na zamówienie w 2024 roku grzeje również pomieszczenia w jego pionie na górnych kondygnacjach działka o powierzchni 498 m2 (14x38 m) z zadbanym i zacisznym ogrodem Rozkład pomieszczeń w domu: Parter (92,5 m2) jasny salon (34 m2) z wyjściem na taras (20 m2) kuchnia z jadalnią (16 m2) toaleta (2 m2) hol (12 m2) wiatrołap (2 m2) (w przyziemiu) pomieszczenie gospodarcze (9 m2) garaż (17,5 m2) Piętro (90,5 m2) pokój (18 m2) z wyjściem na balkon (5 m2) pokój (14 m2) pokój (12,5 m2), przy nim garderoba (1,5 m2) łazienka (7 m2) hol (10 m2) (wcześniej, na półpiętrze) 2 pokoje (11 i 9 m2) łazienka (3,5 m2) hol (4 m2) Dodatkowo mały stryszek, nie wliczony do powierzchni domu wejście tradycyjnymi schodami. Na Podolanach pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania: punkty handlowe (niecały kilometr do Chaty Polskiej i Odido) i usługowe oraz gastronomiczne, szkoła, przedszkola i żłobki. Komunikacja: 200 m do przystanku autobusowego autobusem niecałe 30 minut do ścisłego centrum miasta 400 m do stacji kolejowej Poznań-Strzeszyn pociągiem niecałe 10 minut do dworca Poznań Główny Samochodem: ok. 15 minut do centrum miasta 10 minut do centrów handlowych Pestka i Plaza na Piątkowie 12 minut do CH Swadzim (tuż obok wjazd na zachodnią obwodnicę Poznania S11) W pobliżu rozległe tereny rekreacyjne lasów miejskich idealne na spacery, nordic walking i wyprawy rowerowe. Jeziora Rusałka (5 km) i Strzeszyńskie (niecałe 4 km) ze strzeżonymi plażami i wypożyczalniami sprzętu wodnego. Zapraszam do obejrzenia domu!