Na sprzedaż prezentujemy budynek (11A) w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej, z przynależnym ogródkiem, położony na kameralnym osiedlu, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta, w miejscowości Gniewomirowice, w województwie dolnośląskim, powiat legnicki, gmina Miłkowice. Przewidywany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r. Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrze i prywatny ogródek tworzą praktyczną i harmonijną przestrzeń do życia. Parterowy dom ma powierzchnię 69.38 m² i znajdują się w nim następujące pomieszczenia: - wiatrołap, - korytarz, - sypialnia, - łazienka, - salon z aneksem kuchennym, - dodatkowy pokój, - pomieszczenie gospodarcze. Lokal posiada osobne wejście, teren przy wejściu oraz indywidualny ogródek o powierzchni 195 m². W lokalu zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne, które znacząco obniżają koszty eksploatacji: - kompletna instalacja ogrzewania podłogowego, - nowoczesna pompa ciepła w standardzie, - wysoka efektywność energetyczna budynków. W OFERCIE NASZEGO BIURA DOSTĘPNE SĄ TAKŻE 2-KONDYGNACYJNE LOKALE w stanie deweloperskim: * cena 497.000 zł - lokale nr 5, 6, 7, 8 - powierzchnia 71.95 m² + ogródek ok. 61-66 m² PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, łazienka, korytarz, wiatrołap, schody na górę PIĘTRO: korytarz, dwie sypialnie, łazienka PODDASZE: nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywania * cena: 559.000 zł - lokal nr 9 - powierzchnia 71.95 m² + ogródek ok. 61-66 m² PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, łazienka, korytarz, wiatrołap, schody na górę PIĘTRO: korytarz, dwie sypialnie, łazienka PODDASZE: nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywania * cena: 575.000 zł - lokal nr 10 - powierzchnia 71.95 m² + ogródek ok 153 m² PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, łazienka, korytarz, wiatrołap, schody na górę PIĘTRO: korytarz, dwie sypialnie, łazienka PODDASZE: nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywania BUDYNEK: - w zabudowie szeregowej, - posadowienie obiektu na żelbetowych ławach fundamentowych, bez podpiwniczenia, - ściany zewnętrzne, między lokalowe i konstrukcyjne murowane z bloczków z gazobetonu z trzpieniami żelbetowymi, - ścianki działowe wewnątrz lokali murowane z bloczków z gazobetonu, - elewacja budynku wg projektu, docieplenie zewnętrzne: styropian, - stropy żelbetowe typu RECTOR RECTOBETON nad parterem, - konstrukcja dachu dwuspadowy, - pokrycie blachodachówka. WYKOŃCZENIE - ściany tynki gipsowe, bez okładzin, malowań docelowych i gładzi, - ścianki działowe z bloczków z gazobetonowych z wykonaniem tynków gipsowych przy wyłączeniu - ścianek działowych wewnątrz łazienek, bez tynków, malowań i okładzin - sufity parter tynki gipsowe, piętro karton-gips z szpachlowaniem spoin, - stolarka okienna pięciokomorowa, 3-szybowa PVC, - okna okleinowane w kolorze antracyt od zewnątrz wg projektu, od wewnątrz białe, - drzwi wejściowe do lokalu PVC, ościeżnica stalowa, - otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych, - podłoża betonowe bez podłóg przygotowana pod warstwy wykończeniowe, - parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, - rolety elektryczne na okna. INSTALACJE SANITARNE - kanalizacja sanitarna zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe, - kanalizacja deszczowa, - przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, - czynnik grzewczy z węzłów cieplnych z miejskiej ciepłowni, - wewnętrzna instalacja wody na ciepłą i zimną wodę, materiał PEX lub PE-RT (bez urządzeń i armatury sanitarnej), rozprowadzona w warstwach posadzkowych i w ścianach podtynkowo oraz natynkowo, podejścia zaślepione, - wewnętrzna instalacja kanalizacji, materiał PVC (bez urządzeń i armatury sanitarnej jw.), rozprowadzona częściowo w warstwach posadzkowych i w ścianach podtynkowo oraz natynkowo, wyjścia zaślepione, - wewnętrzna instalacja c.o.; materiał PEX lub PE-RT, ogrzewanie podłogowe, - wentylacja grawitacyjna. INSTALACJE ELEKTRYCZNE - wewnętrzna instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych (wyposaż