Kraków – Bieżanów/Prokocim Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom na sprzedaż, zlokalizowany przy ul. Imielnej w dzielnicy Bieżanów/Prokocim . Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 10,11 ar. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 4,95 ar. Budynek podpiwniczony usytuowany jest na działce o powierzchni 5,16 ar. Na jednej z działek posadowiony jest dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 149,63 m² , natomiast na drugiej znajduje się budynek podpiwniczony, stanowiący piwnicę. Nieruchomość sprzedawana jest jako całość – obie działki wraz z zabudowaniami. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 149,63 m² Garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni : 27,78 m2 Powierzchnia całkowita: 185,53m² Układ pomieszczeń: Przyziemie: Wysokość pomieszczeń 210-220 cm zgodnie z normą przyjęto 50% powierzchni -Pokój-13,98 m2, -Łazienka- 4,94 m2, -Skład- 3,65 m2, -Przedpokój- 7,58 m2, -Pokój z aneksem kuchennym- 31, 77 m2 SUMA: 61,92 m2 Parter: -Kuchnia- 17,52 m2, -Łazienka- 3,86 m2 -Korytarz- 7,75 m2 -Pokój- 24,98 m2 SUMA: 61,48 m2 Poddasze: -Pokój 1 – 14,18 m2 -Łazienka- 5,38 m2 -Korytarz- 8,97 m2 -Pokój 2- 12,83 m2 -Pokój 3- 15,83 m2 SUMA: 57,19 m2 Garaż z pomieszczeniem gospodarczym- 27,78 m2 Dodatkowe informacje: Rok budowy : 1960 r. ( przyziemie), 1992-1999 r. budowa pozostałych kondygnacji, Wykończony w latach 2000-2011 r. Stan budynku: stan dobry Dane konstrukcyjno-materiałowe: ściany zewnętrzne – pustak MAX oraz cegła kratówka, ściany wewnętrzne – pustak MAX, trzony kominowe z cegły, strop nad parterem typu AKERMAN, strop nad poddaszem drewniany ocieplany wełną mineralną, dach pokryty dachówką ceramiczną, schody wewnętrzne i zewnętrzne żelbetowe, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana, elewacja ocieplona i pokryta tynkiem cienkowarstwowym, Stan prawny: pełna własność Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, w dzielnicy Bieżanów, która łączy w sobie zalety spokojnej, podmiejskiej atmosfery z doskonałym dostępem do centrum miasta. Komunikacja i dojazd: Bezpośredni dojazd do centrum: Samochodem do Rynku Głównego lub Dworca Głównego dostaniesz się w około 15-20 minut, dzięki bliskości drogi ekspresowej S7 i obwodnicy Krakowa. Doskonała komunikacja miejska: W odległości ok. 800m znajduje się pętla tramwajowa „Bieżanów”, obsługiwana przez liczne linie tramwajowe (m.in. 3, 13, 9, 69). Dzięki temu dojazd do centrum (np. na Dworzec Główny czy na Kazimierz) komunikacją miejską zajmuje około 20-25 minut. Otoczenie i infrastruktura: Lokalizacja oferuje doskonałe zaplecze codziennych udogodnień oraz rozrywki: Rekreacja i wypoczynek: W sąsiedztwie rozciąga się rozległy Park Aleksandry, a nieco dalej malowniczy Park Bieżanowski – idealne miejsca na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki z dala od miejskiego zgiełku. Zakupy: W kilka minut można dotrzeć do Centrum Handlowego „Mozaika” z wieloma sklepami, marketami i punktami usługowymi. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się także liczne sklepy spożywcze (Lidl, Kaufland, Biedronka). Życie codzienne: Sąsiedztwo zapewnia pełną infrastrukturę, w tym przedszkola, szkoły, żłobki, a także różnorodne lokale gastronomiczne – od kawiarni po restauracje. W okolicy znajduje się również kościół. Obiekty sportowe: W bliskiej odległości znajdują się kompleksy sportowe „Bieżanowianka” i „Kolejarz”, oferujące basen, boiska i siłownię. Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta, która łączy w sobie spokój i zieleń z wszelkimi wygodami nowoczesnego życia. Cena ofertowa: 1 695 000 PLN (do negocjacji) Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości! Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +48 733 614 555 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowy