Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 5-pokojowego mieszkania o powierzchni 84,25m², usytuowanego na 9 piętrze w 10-piętrowym bloku z lat 80. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Podgórze Duchackie, przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji! We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us. PARAMETRY MIESZKANIA Powierzchnia: 84,25 m² Możliwość zaaranżowania 5 pokoi z salonem z aneksem kuchennym Piętro: 9 w budynku z windą Liczba pokoi: 5 Kuchnia: Oddzielna z oknem Dwie łazienki Balkon: z widokiem na panoramę Podgórza Piwnica przypisana do mieszkania Dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 7,5m na strychu Możliwość wynajęcia garażu obok budynku za kwotę 400 zł miesięcznie Parking: Ogólnodostępny dla mieszkańców LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Wola Duchacka 120m), zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Bliskość trzeciej obwodnicy ułatwia przemieszczanie się po Krakowie samochodem. W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Lidl – 800m, Biedronka), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne oraz liczne obiekty sportowe. Odległości do najbliższych punktów: Sklep Lidl – 800 m (10 minut pieszo) Restauracja – 200 m (3 minuty pieszo) Żłobek – 150 m (3 minuty pieszo) Apteka – 500 m (7 minut pieszo) Przystanki komunikacji miejskiej – 130 m (2minuty pieszo) Szkoły podstawowe – w promieniu 10 minut pieszo Centrum handlowe „Bonarka” – 1000m (15 minut pieszo) STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek z 1980 roku, wyposażony w windę. Ogrzewanie: miejskie (MPEC) Woda: Miejskie Okna: plastikowe PCV Instalacje elektryczne wymienione w części mieszkania Instalacja trójfazowa doprowadzona do mieszkania Mieszkanie w stanie do remontu. STAN PRAWNY Pełna własność z Księgą Wieczystą. FINANSE Cena: 819 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: około 919,66 zł (przy jednej osobie)+ prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu! Nasi doradcy finansowi pomogą Państwu uzyskać najkorzystniejszą ofertę kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. We are pleased to present to you an offer for the sale of a 5-room apartment with an area of 84.25 m², located on the 9th floor of a 10-story building from the 1980s. The apartment is situated in the well-connected district of Podgórze Duchackie, at Walerego Sławka Street in Kraków. This offer is available exclusively through our agency! We speak English. If you’re interested in this particular apartment, feel free to contact us. APARTMENT PARAMETERS Area: 84.25 m² Floor: 9th floor in a building with an elevator Number of rooms: 5 Kitchen: Separate Bathroom: Yes WC: Separate Balcony: Yes Storage room: Yes Parking: Public parking available for residents LOCATION The apartment is located in a well-connected area. Nearby, you will find tram and bus stops (Wola Duchacka – 120 m), providing quick access to the city center. The proximity to the third ring road makes it easy to travel around Kraków by car. In the vicinity, you will find everything you need for comfortable living: shops (Lidl – 800 m, Biedronka), restaurants, pharmacies, and service points. Families with children will appreciate the closeness of schools, kindergartens, and educational institutions. For those who enjoy an active lifestyle, there are green recreational areas and numerous sports facilities. Distances to the nearest points: Lidl Store – 800 m (10 minutes on foot) Restaurant – 200 m (3 minutes on f