Kraków – Mieszkanie inwestycyjne w centrum Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 25m2 , zlokalizowane na niskim parterze przy ul. Zygmunta Augusta w kamienicy datowanej na lata 1910 -1911 utrzymanej w bardzo dobrym stanie z kameralnym dziedzińcem dostępnym dla wszystkich mieszkańców. Studio o powierzchni 25m2, położone jest na niskim parterze i składa się z: -przedpokoju – jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym – łazienki STAN NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie jest w pełni umeblowane . W kamienicy funkcjonuje całodobowy monitoring, dzięki czemu w okolicy jest bardzo bezpieczne. Naprzeciwko budynku znajduje się Park Strzelecki pełen roślinności oraz alejek spacerowych, KLATKA SCHODOWA: Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa. MOŻLIWOŚCI: Nieruchomość idealnie się sprawdzi zarówno dla kogoś szukającego spokojnego mieszkanie w samym centrum jak i inwestycyjnie pod wynajem dla studentów, ze względu choćby na nagromadzenie w okolicy uczelni wyższych. Sporym atutem mieszkania jest również bliskość dworca głównego oraz Galerii Krakowskiej co idealnie sprawdzi się pod krótki najem – Airbnb lub Booking. PARKOWANIE: Istnieje możliwość parkowania wzdłuż ulicy, gdzie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI: Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą , więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym LOKALIZACJA: Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy Ul. Zygmunta Augusta, – jest to praktycznie ścisłe centrum Krakowa. Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej: – odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo, – odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 2 minut pieszo, – Uniwersytet Ekonomiczny – 7 minut pieszo, – Lewiatan – 4 minuty pieszo, – Rynek Główny – 17 minut pieszo, – Galeria Krakowska – 5 minut pieszo, – Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 5 minut pieszo, – Poczta Polska – 5 minut pieszo, – Park Strzelecki – 2 minuty pieszo, – Planty – 10 minut pieszo. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz administracyjny wynoszący około 150zł uwzględnia między innymi fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz utrzymanie części wspólnych. Cena: 494 000 PLN Do negocjacji! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 tel: +48 695 282 460 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).