Mieszkanie 89 m² w Krakowie, Krowodrza – ul. Królewska Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, ul. Królewska Cena: 1 400 000 zł Powierzchnia : 89 m² Piętro: Pierwsze piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1943 roku Przedstawiamy na sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Królewskiej w Krakowie – w jednej z najbardziej cenionych i świetnie skomunikowanych części miasta. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Do dyspozycji są cztery niezależne pokoje, przy czym między dwoma z nich pierwotnie znajdowało się przejście, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, a także oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, loggia oraz przestronny przedpokój. Dodatkowym atutem jest piwnica, która zapewnia wygodną przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód–zachód), co gwarantuje dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Lokal wymaga generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję dla osób chcących urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu. To idealna propozycja dla inwestorów oraz klientów poszukujących przestrzeni do stworzenia wymarzonego mieszkania od podstaw . To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, położona w atrakcyjnej lokalizacji Krakowa – świetna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Układ mieszkania: • 4 pokoje • Osobna kuchnia • Wydzielony przedpokój • Łazienka z wanną • Osobne WC • Zabudowana loggia • Piwnica przynależna do mieszkania Dodatkowe informacje: • Ekspozycja okien – wschód – zachód • Ogrzewanie mieszkania – miejskie • Ogrzewanie wody – gazowe • Czynsz administracyjny: 1200 zł /3 os (w czynszu: zaliczka eksploatacyjna, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny prąd i gaz wdg zużycia. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest w doskonałej lokalizacji, zapewniającej szybki i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy „Urzędnicza” znajduje się zaledwie 100 m od budynku, co pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 6–7 minut. W najbliższym otoczeniu znajdują się również renomowane krakowskie uczelnie, takie jak AGH, Uniwersytet Pedagogiczny czy WSZiB. Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni oraz terenów rekreacyjnych – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Krakowski im. Marka Grechuty, idealny na spacery, aktywny wypoczynek czy relaks na świeżym powietrzu. Bliskość parków i skwerów sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo przyjazne do życia, łączące miejski charakter z możliwością odpoczynku wśród zieleni. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Apartment 89 m² in Kraków, Krowodrza – ul. Królewska Location: Kraków, Krowodrza, ul. Królewska Price: 1 400 000 zł Area: 89 m² Floor: First floor in a 3-storey tenement building from 1943 We are pleased to present for sale a spacious four-room apartment located on Królewska Street in Kraków – one of the most sought-after and well-connected areas of the city. The property stands out for its highly functional layout. It offers four independent rooms, with two of them originally connected by a passage, which provides additional arrangement possibilities. The apartment also includes a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet, a loggia, and a spacious hallway. An additional advantage is the b