Oferuję na sprzedaż wyjątkowo jasną kawalerkę zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych, spokojnych i zielonych dzielnic Poznania - na Grunwaldzie, przy ul. Włodkowica 43. To doskonała propozycja dla inwestora (np. na flipa lub pod wynajem długoterminowy) bądź jako pierwsze, własne mieszkanie do samodzielnej aranżacji. O mieszkaniu: Lokal o powierzchni 26 m² znajduje się na IV piętrze. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co stanowi czystą kartę i daje nowemu nabywcy absolutną wolność w zaprojektowaniu nowoczesnego wnętrza od podstaw, idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. W skład nieruchomości wchodzą: Przestronny pokój dzienny z dużym oknem Oddzielna kuchnia z oknem Łazienka z WC Korytarz Lokalizacja - serce zielonego Grunwaldu! Adres przy ul. Włodkowica gwarantuje idealny balans pomiędzy spokojem, a bliskością wielkomiejskiego życia. Komunikacja: Zaledwie kilka minut spacerem do przystanków autobusowych i tramwajowych. Szybki, bezpośredni dojazd do ścisłego centrum, na dworzec PKP czy na Międzynarodowe Targi Poznańskie. Infrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, ryneczek, piekarnie, apteki, a także modne kawiarnie. Biznes i nauka: Rewelacyjny dojazd do poznańskich uczelni wyższych (m.in. Uniwersytetu Medycznego i kampusów UAM) oraz kompleksów biurowych (takich jak Business Garden), co czyni to mieszkanie bezbłędną i bezpieczną lokatą kapitału. Rekreacja: Bliskość terenów spacerowych, skwerów i parków (szybki dojazd do Lasku Marcelińskiego) docenią osoby stawiające na aktywny tryb życia. Dodatkowe informacje: Cena: 260 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 380 zł Przynależności: do mieszkania przynależy piwnica Stan prawny: Pełna własność z KW Świetna ekspozycja na światło, ustawny układ oraz bezbłędna, grunwaldzka lokalizacja obronią się same. Mieszkanie czeka na nowy projekt, który wydobędzie z niego pełen potencjał.