Na sprzedaż przestronna willa 550 m², Stara Wola Justowska – z ogrodem graniczącym bezpośrednio z Parkiem Decjusza Unikalna propozycja na rynku krakowskich nieruchomości premium. Dom wolnostojący o powierzchni 550 m², położony na końcu kameralnej uliczki, w najbardziej pożądanej części Woli Justowskiej. Ogród nieruchomości bezpośrednio przylega do Parku Decjusza. Lokalizacja: Stara Wola Justowska, Kraków Ostatni dom na ulicy – pełna prywatność i brak ruchu samochodowego Ogród graniczący bezpośrednio z Parkiem Decjusza Blisko sklepy, przystanki komunikacji, restauracje i tereny spacerowe Otoczenie willowe, spokojne, prestiżowe Działka: Powierzchnia: 7,5 arów Cicha, zielona, bezpośrednio przy parku Podjazd wyłożony kostką, garaż na dwa samochody w bryle budynku Układ budynku – 4 kondygnacje, możliwość stworzenia 3 niezależnych mieszkań Dom zaprojektowany tak, aby umożliwić bardzo elastyczną adaptację. Każda kondygnacja może funkcjonować jako osobne mieszkanie lub przestrzeń usługowa. Piwnica (wysokość 2,1 m): Pomieszczenia gospodarcze Kotłownia Duża przestrzeń do magazynowania Parter (wysokość 2,7 m, osobne wejście): Hol 4 oddzielne pokoje Pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród oraz z wewnętrznymi schodami na piętro Osobna kuchnia Łazienka z prysznicem Poziom idealny pod cele inwestycyjne (mieszkania, biuro, gabinety) lub jako niezależna przestrzeń mieszkalna. Pierwsze piętro (wysokość 2,8 m, niezależne wejście z zewnątrz): Duży salon z kominkiem i wyjściem na balkon Duża sypialnia Łazienka z wanną Półotwarta kuchnia Dodatkowy pokój Salon z wyjściem na duży taras oraz oranżeria Z tarasu przejście do pomieszczenia nad garażem (schowek, pracownia, przechowalnia) Drugie piętro + antresola (wysokości do 5,6 m): Reprezentacyjna, wysoka klatka schodowa Salon z kominkiem i wyjściem na balkon oraz antresola (wys. 2 m) idealna na biuro, bibliotekę lub dodatkową sypialnię Duża sypialnia Zamknięta oranżeria Dwie łazienki: jedna z wanną i prysznicem druga z sauną Wysokości pomieszczeń: salon: 3,6 m część mieszkalna: 2,7 m antresola: 2 m Możliwości wykorzystania: dom wielopokoleniowy 3–4 niezależne mieszkania inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy przestrzeń biurowa lub siedziba firmy butikowy hotel, aparthotel lub klinika komfortowa willa dla osób potrzebujących dużej przestrzeni Nieruchomość daje wyjątkowo szeroki zakres aranżacyjny. Zapraszam do kontaktu: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV – Wola Justowska S.C. Królowej Jadwigi 219, Kraków tel. 505 354 282 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ